７．駅までの距離と地価は関係があるのか？ 〜2つの距離と地価の関係は？〜

「最寄り駅からの距離と地価」、「東京駅からの距離と地価」はそれぞれ関連を持っていることがわかりました。では「最寄り駅からの距離」と「東京駅からの距離」という2つの距離と地価はどのような関係にあるのでしょうか。

こんな時に利用するのが「重回帰分析」という手法です。重回帰分析は、ある結果とそれらの原因を式で表し、原因から結果を推測する手法です。

今回の例で言うと、地価という結果と最寄り駅からの距離と東京駅からの距離という2つの原因を式で表し、2つの距離から地価という結果を推測ができるのか？どれくらい説明できているのかを検討していきます。

01.10.02 更新

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